自2010年政策出臺，將海南打造成國際旅游島后，中國最南端的熱帶小島已然成為熱門話題，就近幾年，海南房市連續出臺了幾個政策，三亞人事代理公司田福人力解讀2018年4月22日出臺的《中共海南省委辦公廳 海南省人民政府辦公廳關于進一步穩定房地產市場的通知》，瓊辦發【2018】29號文件可以說是海南限購政策再升級版，更是讓更多人關注這個美麗的小島，讓更多的城市走進人們的視野里。瓊辦發【2018】29號文件說明了，在原有的海口、三亞、瓊海3個熱點城市，外省人員不能購房，現升級到了全省范圍內，外省人員不能在瓊購房置業。當然，想要購房，必須是在瓊有兩年的社保或個稅記錄才能享有購房資格，要是想要?？凇⑷齺?、瓊海已實行限購政策的區域購房，必須要提供至少一名家庭成員在瓊累計60個月及以上的社?；蛘邆€稅證明。并且該政策還特別明確要求各市縣要加強對購房資格的審核，外省戶籍的居民家庭不得通過補繳社?；騻€人所得稅來取得購房資格。出臺了這個限購政策后，基本是鎖住了海南房市，真真切切相應國家“房子是用來住的”。

升級版的限購政策的出臺，很多百姓關心的就是海南的房價是否會暴跌，三亞人事代理公司田福人力認為海南房市崩盤的可能性非常小。首先，對于中國現狀來說，房地產行業占有相當大的經濟比重，一線城市房價已高出天價，二、三線城市房價剛起步，買房就像買白菜似的瘋搶。第二，海南島有獨特的稀缺資源，沒有重工業污染，全年PM2.5只有個位數的指標，居住環境在全國沒有其他城市再能比擬。第三，海南島主要經濟來源除了旅游業就是房地產行業，再加上海南風景優美，所以說，已在瓊購買的房子，不但不會崩盤，長期持有保值甚至增值。退一步說，海南島就只有一個，留著居住度假也不失為良策。

      綜上，三亞人事代理公司田福人力認為在升級版的限購政策出臺后，海南房市崩盤率太低，其實是對炒房的人進行了限制。