在償還的時(shí)候，假如他是有子女的，那子女是有優(yōu)先償還的義務(wù)的，將錢償還后房子拿回去，銀行沒(méi)把房子拿走，實(shí)際上房子還是你的，但是如果我說(shuō)我不要了，你賣了吧，你把房子多余的還款還有以后多余的錢還給我，這也是可以的，那也還是拿了一筆錢，所以說(shuō)這個(gè)金融產(chǎn)品本身的好處是不言而喻的。
    有部分群眾也發(fā)表了自己的觀點(diǎn)，甲說(shuō)：以房養(yǎng)老是不可行的，這實(shí)際上是銀行和房主的一種博弈，就是它在算，算你什么時(shí)候會(huì)死，他算你比如說(shuō)你85歲的時(shí)候正好合算，那你再多活的話，銀行就虧了，但是如果說(shuō)是自己算一下，算到65歲，我67歲就死了，那這個(gè)時(shí)間銀行就賺了，我覺(jué)得這個(gè)東西以房養(yǎng)老實(shí)際上就是把這親情徹底給踐踏了；已說(shuō)：我很贊同以房養(yǎng)老是改善養(yǎng)老待遇的一種方式，不是拿他去換養(yǎng)老金，因?yàn)轲B(yǎng)老金還有養(yǎng)老金。我自己就一套房，我愿意以房養(yǎng)老。實(shí)際上國(guó)家規(guī)定以房養(yǎng)老是一套房才有資格申請(qǐng)的。以房養(yǎng)老他的美意是在能夠做好養(yǎng)老的這一部分，但我們要怎么能夠保證這個(gè)房子拿去返向抵押換的錢之后真的是拿來(lái)做養(yǎng)老用的？那么以房養(yǎng)老到后來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)又是誰(shuí)去承擔(dān)呢？一個(gè)是購(gòu)買力的風(fēng)險(xiǎn)，比如現(xiàn)在四千塊錢，未來(lái)四千塊錢沒(méi)有這購(gòu)買力，到后來(lái)假如這房?jī)r(jià)跌了，我現(xiàn)在是借他一百萬(wàn)，等到未來(lái)房?jī)r(jià)跌到一塊錢，那這個(gè)房子到底歸誰(shuí)？那至于說(shuō)要怎么應(yīng)付，那是要想別的辦法。比如銀行現(xiàn)在要出這個(gè)產(chǎn)品“以房養(yǎng)老”，銀行一般會(huì)收取百分之二的保險(xiǎn)金，就是為了防止到時(shí)候房子的價(jià)錢不值錢了，到時(shí)候資不抵債了，他有一個(gè)保險(xiǎn)金百分之二，也就是說(shuō)一百個(gè)房子兩個(gè)會(huì)破產(chǎn)的，已經(jīng)打了這個(gè)底了，所以這有別的辦法來(lái)應(yīng)付，而不是因?yàn)橛羞@么一個(gè)產(chǎn)品，造成這些風(fēng)險(xiǎn)的。這我要向大家講清楚。那回應(yīng)下甲的說(shuō)法，養(yǎng)老到底這個(gè)責(zé)任是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？歸根到底每個(gè)人來(lái)到這個(gè)世界，說(shuō)白了不是社會(huì)或者不是政府讓你來(lái)到這個(gè)世界的，是我們偶然地闖進(jìn)了這個(gè)世界。

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